ホームポジション

1. 事業内容

ホームポジション株式会社は、静岡県を中心に戸建分譲事業を展開しています。顧客の「家がほしい」というニーズに応えるため、品質・性能・居住性を重視した住宅を提供しています。地域特性に応じた設計や間取りの工夫を行い、デザイン性の高い住宅を合理的な価格で提供することを目指しています。また、社内勉強会やデザイン戦略室の設置を通じて、デザイン力の向上にも注力しています。

2. 事業の特徴

1. デザイン性の追求

ホームポジション株式会社は、顧客の多様なニーズに応じたデザインを提供し、他社との差別化を図っています。特に、デザイン専門の部署を設け、全社員が参加する勉強会を通じてデザイン力を向上させています。この取り組みにより、顧客が求める「個性のある住宅」を実現し、競争力を強化しています。

2. 地域密着型の営業戦略

当社は、静岡県を基盤に東海エリアおよび関東エリアでのシェア拡大を目指しています。地域特性に応じた合理的な価格設定と、地元仲介業者との強固なネットワークを活用することで、迅速な用地取得と販売を実現しています。このアプローチにより、地域市場での競争力を高めています。

3. 安定した供給体制

建築資材の安定確保に努め、複数の仕入先を持つことでリスクを分散しています。施工管理においても外部の協力業者と連携し、品質・コスト・納期のバランスを保っています。この体制により、高品質な住宅を安定的に提供することが可能となっています。

3. 経営成績の推移とその要因の分析

第32期事業年度（2021年8月期）において、売上高は13,425,012千円で前年同期比34.4%増加しました。この成長は、在宅勤務の普及に伴う戸建住宅需要の高まりに支えられ、引渡棟数が増加したことが主な要因です。営業利益は725,587千円に達し、売上高営業利益率は5.4%となり、目安の5%を上回りました。販売費及び一般管理費は人件費や支払手数料の増加により増加しましたが、売上総利益は大幅に増加しました。第33期第2四半期累計期間（2022年2月期）でも、売上高は10,167,663千円と堅調に推移し、経常利益は598,443千円に達しました。これらの結果は、当社のデザイン性の高い住宅提供と地域密着型の営業戦略が功を奏したことを示しています。